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中资进伦敦楼市1年300亿抢房

2018-10-31 14:38:30

中资进伦敦楼市:1年300亿抢房

近期,中国投资者掀起西进伦敦热潮,扑向房地产。据不完全统计,从去年6月至今,目前已公开的中国内地机构投资者投向伦敦房地产投资资金已有30亿英镑(约合人民币318亿元),其中不乏万达集团等大型开发商。太平戴维斯(S avills)国际住宅部副董事安德鲁·霍金斯在接受南都专访时表示,“中国开发商是用很新鲜的角度来看伦敦市场,他们看到有机会,也动用了很大的投资,希望把握这些机会。”不过在美好回报面前,中国投资者依然面临伦敦房地产市场政策的调整。南都获悉,近期海外投资者出售楼房将新添30%的税收。 中国资本积极西进 中国国务院总理李克强上个月对英国进行正式访问之后,伦敦迎来多家中国投资者。 一轮中国投资者是金融机构。6月20日,中国人寿联手两家公司以7.95亿英镑购买伦敦地标———金丝雀码头的30层1 0 Up p e rBankStreet大楼70%的股权。6月25日,刚被选为伦敦人民币业务清算行的中国建设银行通过非公开交易收购伦敦金融城111O ldB roadStreet写字楼作为其欧洲新总部,交易价格约为1.11亿英镑。而知名的开发商则在伦敦积极拿地。 而在此之前,今年1月,绿地集团购入伦敦西南部的啤酒厂R amB rew ery地块,还将开发泰晤士河岸边、伦敦金融核心区———金丝雀码头区域内的一处超高层公寓,总投资额达12亿英镑。 这一轮火热的投资源自2013年。2013年6月,绿地的同行万达集团公布称,投资约7亿英镑建设伦敦“九榆树”项目,其中土地收购价为9000万英镑。这是中国企业首次在海外投资建设高端酒店。2013年7月,平安保险集团以2.6亿英镑购下伦敦金融城的地标性建筑劳合社大楼。在太平戴维斯(Savills)国际住宅部副董事安德鲁·霍金斯看来,作为离岸人民币业务规模仅次于香港的伦敦,近5年迎来快速增长的中国资本,尤其是中国的开发商。 “伦敦一向都是竞争很大的、自由的市场。中国开发商是用很新鲜的角度来看伦敦市场,他们看到有机会,也动用了很大的投资,希望把握这些机会。”安德鲁·霍金斯对南都表示。霍金斯有着超过10年的伦敦及国际市场房地产项目开发及顾问经验,为伦敦多家着名地产公司提供专业顾问服务。 投资地产三大方式 不过,中国资金进入伦敦房地产业已较其他国家的资金更晚。伦敦上市房地产公司H elical B arPlc开发主管季博德对南都表示,

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