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什么样要收房产税

2019年01月10日 栏目:历史

什么样要收房产税商业地产要交房产税吗?推荐回答: 商业房需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算
什么样要收房产税 商业地产要交房产税吗?推荐回答: 商业房需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。

但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

企业房产税税率是多少呢?问题详情:企业无论是购买房屋、还是出租房屋都要缴纳相应的房产税

什么样要收房产税

,各个省市的房产税率是有所差异的。

那么具体企业房产税税率是多少呢?房产税征收标准又是怎样的呢?推荐回答:一、企业房产税税率是多少呢按照规定,企业房产税采用比例税率、从价计征。

实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

二、房产税征收标准房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人 征收的一种财产税。

(一)房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%~30%的具 体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。

按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征 的,年税率为12%。

(二)房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)三、房产税与契税的区别房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。

契税中所涉及的契