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佛山乐从将现城市综合体乐从钢贸大厦

2018-12-03 16:01:28

佛山乐从将现城市综合体“乐从钢贸大厦”

南都近日从顺德商品房交易了解到,乐从钢贸大厦已领到首批预售证,这意味着经过近4年的建设后,乐从片区集甲级写字楼、城市商业为一体的国际化城市商务综合体即将投放市场。

乐从商务地标性建筑

乐从钢贸大厦原名乐从置业广场,位于镇新城区(东区)325国道与三乐路的交会处,地处乐从镇中心区域,可以覆盖钢铁、塑料、家私的专业市场三角商圈核心区域,距钢铁市场和塑料市场约300米,距乐从家私城约500米,距世纪莲体育中心也仅有3500米。根据原有规划,乐从钢贸大厦规划总建筑层为23层,1至3层为商场裙楼;层为甲级写字楼;负2至负3层为地下车库;另有门前停车带及中央入口绿化广场,面积约4000平方米。建成后,将成为乐从片区集甲级写字楼、城市商业为一体的国际化城市商务综合体。

从预售证看,乐从钢贸大厦共182套产品,总建筑面积3.7万平方米,涵盖商铺、写字楼等建筑类型,面积在平方米之间,从预售证显示的售价来看,写字楼售价在2万-2 .5万元/平方米之间;商铺售价为8万元/平方米,目前该项目的商场部分已在招商。

乐从商贸物业潜力巨大

作为全国闻名的商贸强镇之一,乐从有家具、钢铁和塑料三大专业市场,并发展起业内的电子商务业务。商家对现代办公场所的需求不断加大。乐从置业广场有限公司的相关负责人认为,投资写字楼具有较稳定的收益。从国内发展成熟地区的情况看,投资写字楼具有10%-12%的物业租金回报率。在乐从,办公商务楼的月租价一般在元每平方米,伴随着乐从城市化进程的加快,升值空间提升。

(来源:南方 李宏治)

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